2024년 주담대 전세 대환대출 조건 온라인 신청방법 총정리

2024년 주담대 및 전세 대환대출(갈아타기) 조건 및 온라인 신청방법 정보를 총정리하여 안내해 드리도록 하겠습니다.

주택담보대출은 1월 9일부터, 전세대출은 1월 31일부터 온라인으로 간편하게 갈아타기가 가능해집니다. 번거롭게 은행 영업점을 방문할 필요가 없어진 건데요, 그동안 복잡한 서류를 준비해 가도 거절이 되면, 은행 투어를 다니며 대기 시간은 시간대로 보내고 승인도 못 받아 정말 힘들었습니다.

하지만 이제부턴 주담대 대환대출 온라인 앱으로 간단히 신청할 수 있게 되었습니다. 누구나 편하게 대환대출 신청 할 수 있도록 가르쳐드리도록 하겠습니다. 바쁘신 분들은 아래에서 빠르게 신청이 가능하니 참고해 활용하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

주담대 전세대출 온라인 신청방법

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주담대, 전세대출 온라인 신청은 2가지 방법으로 진행할 수 있습니다.

대출비교 플랫폼이나 금융회사 자체 앱 중 하나를 선택하시면 됩니다. 대출금리 비교가 필요할 경우 대출비교 플랫폼을 이용하시면 되고, 주거래은행 등 갈아타고 싶은 금융회사를 정하셨다면 금융회사 자체 앱을 이용하시면 됩니다. 대출상품 비교는 9시 ~ 20시까지 이용가능합니다. 어플 설치 시 모르면 손해보는 정보와 설치방법을 아래에서 확인하실 수 있으니 참고해 활용해보시기 바랍니다.

대출비교 플랫폼	금융회사 자체 앱
1. 대출비교 플랫폼 설치    2. 대환대출 서비스 선택    3. 기초정보 입력 (기존대출외)    4. 대출상품 비교, 신청    5. 선택한 금융회사 심사(2~7일 소요)    6. 기존 대출금 자동 상환	1. 금융회사 자체 앱 설치    2. 대환대출 서비스 선택    3. 기초정보 입력 (기존대출외)    4. 대출상품 선택    5. 금융회사 심사 (2~7일 소요)    6. 기존 대출금 자동 상
📌 대출비교 플랫폼 바로가기	📌 금융회사 자체 앱 바로가기

대출비교 플랫폼 이용 시 금융인증서 설치와 마이데이터 서비스를 미리 가입하셔야 합니다. 마이데이터 서비스를 통해 기존 대출 조회를 진행하게 됩니다.

📌 마이데이터 서비스 가입하기

 

주담대 전세대출 대환 조건

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주담대와 전세대출 대환을 신청할 수 있는 대상 물건은 10억 원 이하 아파트의 경우 가능합니다. (주담대 LTV 50% 적용 시, 20억까지 가능) 빌라, 단독주택, 오피스텔, 다세대 주택은 신청하실 수 없습니다. 시세 조회를 하는데 도움이 되도록 KB부동산시세 사이트 링크를 알려드릴 테니 지금 바로 확인해 보세요.

📌 KB부동산시세 조회하기

또한, 과도한 대출 이동을 막기 위해 아파트 주담대는 기존 대출을 받은 지 6개월이 지난 후부터, 전세대출은 3개월 후, 그리고 전세 임대차 계약기간이 절반이 도래하기 전(2년 계약의 경우 1년)까지 신청이 가능합니다.

전세 계약을 갱신하는 경우에는 만기 2개월 전부터 만기 15일 전까지 대환대출을 신청하셔야 합니다. 아래에서 대환대출 조건을 확인해 보시기 바랍니다.

공통사항	주택담보대출	전세대출
· 시세조회 가능 10억 이하 아파트   · 대환대출 시 한도증액 불가   · 정책금융상품 대환대출 불가   · 보금자리론, 중도금 집단대출, 역전세 반환대출 등	· 기존 대출 6개월 경과   · DSR 40% 이내	· 기존 대출 3개월 경과   · 임대차계약기간 절반 미만 도래

 

대환대출 후기

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1. 기존 1 금융권 대출에서 2 금융권 이동 시 신용등급 하락 할 수 있습니다. 당장 금리를 낮추는데 도움이 되지만 장기적으로 추가대출, 신용관리에 어려움을 겪을 수 있습니다. 아파트 주담대 갈아타기 시 2금융권 보험사는 삼성생명입니다. 

2. 대출상환방식 선택에 따라 월납입금이 결정됩니다. 원(리)금균등분할 상환방식, 만기일시 상환방식 등 차주의 상황에 맞는 옵션을 잘 찾아보고 선택하시길 바랍니다.

📌 대출이자 계산기 바로가기

3. 중도상환수수료 발생기한은 3년입니다. 기존 대출이 1~2년 밖에 되지 않았다면 중도상환수수료가 발생할 수 있습니다. 사전에 중도상환수수료가 얼마 발생하는지 갈아타기 이자절감금액과 비교해 선택하시기 바랍니다.

📌 중도상환수수료 계산하기

 

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