은행금리비교 추천 어플로 전세대출 갈아타기 꿀팁

전세대출 시 은행별 금리 비교를 통해 온라인으로 간편하게 갈아탈 수 있는 추천 어플 정보에 대해 안내해드리겠습니다.

아시는 분은 알고 계시겠지만 이미 주택담보대출 갈아타기를 통해 많은 분들이 대출이자를 낮출 수 있었는데요, 정확히 얼마를 줄였는지는 알고 계신가요?

무려 주담대 대환대출로 연간 1,700만 원의 대출이자를 줄였다고 합니다. 기존 시중은행의 8억 원 주담대를 카카오뱅크로 갈아타면서 금리를 5.5%에서 3.41%로 낮췄기 때문입니다. 상황이 이렇다 보니 은행들도 경쟁이 붙어서 역마진을 내서라도 갈아타기 대출금리를 낮추고 있습니다.

이제 갈아타기는 선택이 아닌 필수입니다. 전세대출은 1월 31일부터 갈아타기 신청이 시작되는데요, 은행금리비교 방법에 주목하셔야 합니다.

우선, 전세대출 추천어플과 신청방법에 대해 알아둬야 합니다. 아래에서 지금 모르면 안되는 갈아타기 꿀팁을 확인해볼 수 있으니 참고해 활용해 보시기 바랍니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

은행금리비교 추천 어플 설치

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전세대출 갈아타기를 위해 이용할 수 있는 은행금리비교 어플은 총 4곳입니다. 핀다, 토스, 네이버페이, 카카오페이에서 금리비교를 하실 수 있는데요, 중요한 점은 플랫폼마다 제휴되어 있는 은행이 다르기 때문에 적어도 2개의 어플은 설치하셔서 비교해 보시길 추천드립니다.

⏩ 핀다 확인하기	⏩ 네이버 확인하기
⏩ 토스 확인하기	⏩ 카카오 확인하기

먼저, 은행금리비교 어플을 사용하시려면 마이데이터를 설치하셔야 합니다. 마이데이터를 통해 흩어져 있는 차주의 금융정보를 한 곳에서 확인하고 가장 낮은 금리의 대출상품을 추천받을 수 있습니다. 아래 링크를 통해 간단히 설치하실 수 있으니 지금 바로 설치해 보시기 바랍니다.

📌 마이데이터 서비스 설치하기

 

전세대출 갈아타기 신청방법

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1. 전세대출 갈아타기를 하시려면 먼저 추천어플을 설치한 뒤 가입합니다.

2. 플랫폼 내 마이데이터 가입을 진행합니다.

3. 제출에 필요한 서류를 준비합니다.

전세대출 갈아타기 제출서류

1. 전세 임대차 계약서    2. 전세 대출 계약서    3. 소득증빙서류 미제출

참고하실 점은 소득 증빙을 위한 서류는 금융회사에서 직접 확인하므로 별도로 제출하실 필요가 없습니다. (건강보험자격득실확인서, 사업자등록증, 주민등록초본, 가족관계증명서 등) 

4. 준비한 서류를 직접 핸드폰으로 촬영하여 비대면으로 제출합니다. 만약 비대면 제출이 어려울 경우 직접 영업점 방문을 통해서도 제출 가능합니다.

 

신청조건 알아보기

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신청조건을 알아보기전에 먼저 기존 전세대출을 받은지 3년이 지나지 않았다면 중도상환수수료를 먼저 확인해보셔야 합니다. 아래에서 이자 비교에 따른 절감 금액과 중도상환 수수료를 미리 계산해보시길 권해드립니다.

▶ 이자 비교 계산기

▶ 중도상환수수료 계산

 

전세대출 갈아타기 가능한 조건

 

모든 주택(아파트, 다세대, 연립주택 등)에 대한 모든 보증기관의 보증서를 담보로 한 보증부 전세자금 대출

- 한국주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증보험

 

전세대출 갈아타기 불가능한 조건

 

1. 저금리 정책금융상품

- 주택도시기금(디딤돌대출, 버팀목 전세자금대출), 주택금융공사(보금자리론) 등

2. 잔금대출, 중도금 집단대출, 지자체 협약 대출 등

 

전세대출 갈아타기 가능한 시점

 

1. 기존대출 실행 3개월 이후부터 전세 임차 계약기간의 1/2이 도과하기 전까지 가능

2. 전세계약 갱신 시에는 기존 전세 임차 계약기간의 만료 2개월 전부터 15일 전까지 대출 신청이 완료되어야 함

 

전세대출 갈아타기 임차인 동의

 

임대인 동의는 필수사항은 아님. 다만, 임대인에게 임대차계약 사실을 확인해 줄 것을 요청할 수 있음

 

전세대출 갈아타기 DSR 기준

 

전세대출은 DSR 산정 시 제외되고 있어 갈아타기 시에도 동일하게 산정 제외. 단 한도 증액 불가

 

전세대출 갈아타기 신청 시 소요기간

 

전세대출 갈아타기 심사는 금융회사 직원이 직접 검토, 확인하여 약 2 ~ 7일가량 소요됨

 

도움이 되는 대출 꿀팁

 

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