무직자 주택담보대출 신청방법 총정리

 

내집 마련을 위한 주택담보대출을 알아보고 계신가요? 주택담보대출과 같이 목돈이 필요할 때 대출 방법, 전략 정보는 알아둬야 유리한 조건으로 진행이 가능합니다.

 

또한, 소득증빙이 어려운 경우, 일반 시중은행에서는 대출을 받기 어렵기 때문에 자칫 소중한 기회를 날려버릴 수 있습니다.

 

그럼 무직자 주택담보대출 신청방법을 알아보겠습니다. 주택담보대출을 처음 받아보시거나 대출에 어려움을 겪고 계신분들이라면 도움될 정보이니 참고해 활용해보시기 바라겠습니다.

 

무직자 주택담보대출 신청방법

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1. 추정소득 제도 활용

 

추정소득 제도에 대해 알고계신가요?

 

금융기관에서는 대출 신청자의 상환능력을 심사하기 위해 소득을 평가하게 되는데, 무직자와 같이 소득증빙이 어려운 분들은 건강보험 및 신용카드 사용액으로 소득으로 인정받을 수 있는 제도입니다.

 

보통, 현재 납부하고 있는 건강보험료 월 납부액의 333배 또는 1년 카드 사용료의 2배를 적용하면 대략적인 추정소득을 확인해보실 수 있습니다.

 

📌 추정소득 조회하기

 

2. 보험사 주택담보대출 활용

 

보험사 주택담보대출을 추천 드리는 이유는 은행에 비해 DSR한도를 더 높게 받을 수 있고, 대출 승인률이 비교적 높기 때문입니다.

 

또한, 소득증빙이 어려운 무직자의 경우 직접 은행을 방문하지 않고 보험사 출장 접수가 가능하기에 간편하게 신청이 가능합니다. 

 

보험사 주택담보대출 금리비교는 금융상품한눈에서 확인해보실 수 있습니다. 주택담보대출은 목돈을 장기간 대출하기 때문에 금리비교는 필수 절차이니 확인해보시기 바랍니다. (▶금리비교 바로가기)

 

구분	평균 대출금리
삼성생명	변동금리 4.41% 고정금리 4.62%
교보생명	변동금리 5.22% 고정금리 5.00%
한화생명	고정금리 4.78
NH농협 손해보험	변동금리 4.72% ~ 6.10%
현대해상	고정금리 5.41%
푸본현대생명	변동금리 5.66% 고정금리 5.41%

 

 

삼성생명 주택담보대출

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보험사 주택담보대출을 추천 드리는 가장 큰 이유는 바로 은행에 비해 승인률이 높기 때문입니다. 물론, 대출 금리가 높다는 부분이 꺼려질 수 있습니다.

 

하지만 소득이 일정치 않은 프리랜서나 증빙이 어려운 주부나 아르바이트생, 무직자 분들은 은행의 보수적인 심사 기준을 통과하기 어려운 것도 사실입니다.

 

앞서 안내해드린 보험사별 금리비교를 통해 합리적인 대출 금리를 알아볼 수 있으니 사전에 어떤 곳을 선택하는 것이 유리한지 알아보고 진행하시기 바랍니다.

 

✅ 대출대상 : 아파트 구입자금 또는 가계자금

 

✅ 대출한도 : 아파트 담보력 범위 내

 

✅ 대출금리 : 연 3.72% ~ 4.92%

 

✅ 대출기간 : 15년, 20년, 30년, 35년, 40년

 

✅ 상환방식 : 원(리)금균등분할 상환 (1, 3년 거치)

 

한화생명 주택담보대출

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한화생명 주택담보대출은 홈드림 모기지론으로 보험사 빅3 보험 상품 중 하나입니다.

 

그만큼 대출 상품 이용 고객이 많아 충분한 상품성을 확보하였고, 아파트 뿐만아니라 단독주택 까지 대출 범위가 넓어 활용도가 좋습니다.

 

✅ 대출대상 : 아파트, 단독주택, 연립, 다세대, 다가구주택 (일부물건 제외)

 

✅ 대출한도 : 감정가의 최고 70%까지 (담보물소재지, 대출금액, 고객신용, 소득 등에 따라 차등 적용)

 

✅ 대출금리 : 연 4.41% ~ 5.95%

 

✅ 대출기간 : 15년, 20년, 30년, 45년, 40년

 

✅ 상환방식 :원금균등분할상환

 

교보생명 주택담보대출

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교보생명은 한화생명, 삼성생명에 이어 생명보험사 가운데 고객 선호도 3위에 랭크된 만큼 만족도가 높은 보험사 중 한곳입니다.

 

앞서 살펴본 보험사와 마찬가지로 소득증빙이 안되는 무직자, 전업주부도 대출을 받을 수 있으며, 그외에도 카드, 선불금, 보험등 다양한 서비스를 한번에 편리하게 이용이 가능합니다.

 

✅ 대출대상 : 시 지역 소재 아파트

 

✅ 대출한도 : 감정가의 70% 이내

 

✅ 대출금리 : 연 4.43% ~ 5.53%

 

✅ 대출기간 : 최장 40년

 

✅ 상환방식 : 원리금균등분할상환

 

알아둬야 할 비상금 대출 정보

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수협 헤이플러스👆️ 신한 참신한500👆️ 다올 Fi비상금👆️ 롯데캐피탈 엘론👆️  대부 대출👆️

 

주택담보대출 시 공통 필요 서류로는 주민등록 등/초본, 인감증명서, 인감도장, 신분증, 등기권리증, 매매계약서, 거래은행통장 등이 있습니다.

 

그외 추가서류는 은행 요청에 맞추어 발급받아 제출 가능하며, PC나 모바일 신청 시 스크랩핑 방식으로 일부 서류는 공인인증서 등으로 대체될 수 있습니다.

 

보다 자세한 주택담보대출을 확인하시려면 아래 링크를 통해 참조해보시면 도움을 받아 볼 수 있습니다.

 

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