아파트 담보대출 금리비교 한도 갈아타기 방법 총정리

 

아파트 담보대출 시 저금리 비교조회 하는 방법과 최저금리 갈아타기, 한도 조회 정보를 안내해 드리겠습니다.

 

최근 아파트 담보대출부터 전세대출까지 갈아타기 열풍이 불고 있지만 정작 대출을 알아보러 은행을 방문하면 신청이 안된다고 합니다.

 

갈아타기 시 대환대출 요건이 있기 때문인데요, 그렇다 보니 아까운 시간을 들여서 굳이 은행까지 방문해야 하나 싶습니다. 요즘에는 온라인으로 대출 금리비교부터 갈아타기, 최대한도 정보를 한눈에 쉽게 확인할 수 있습니다.

 

그럼 아파트 담보대출 시 알아둬야 할 정보를 알아보겠습니다. 우선 바쁘신 분들은 아래에서 빠르게 확인할 수 있으니 참고해 활용해보시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

아파트 담보대출 갈아타기

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아파트 담보대출 갈아타기를 하려면 먼저 가장 낮은 금리를 제공하는 은행을 찾아보셔야 합니다. 은행별로 각각 차주 신용평가 등급과 대출 기준이 조금씩 다르기 때문입니다.

대표적인 금리비교 어플로는 핀다, 뱅크샐러드, 뱅크몰, 카카오뱅크, 토스뱅크, 케이뱅크등이 있습니다. 

추천어플	특징
핀다	가장 많은 금융기관 제휴사 보유
뱅크샐러드	이자 할인 쿠폰 제공
뱅크몰	아파트 담보대출 전문 어플
카카오뱅크	중도상환수수료 면제
토스뱅크	낮은 금리 제공

✅ 추천어플 확인하기

어플 조회 시 적어도 2~3곳에서 비교 조회를 해보시길 추천드립니다. 다만, 2~3일가량 시간적 여유를 두고 조회하시는 게 좋으며, 당일 과다조회 시 신용등급에 하락은 없으나, 전산에러로 조회가 안될 수 있습니다.

금리비교 방법

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아파트 담보대출 신규 시 가장 낮은 금리를 제공하는 은행을 찾아볼 수 있습니다. 보통 주거래은행에 방문하셔서 상담을 하시는데, 이럴 경우 오히려 높은 대출금리를 제공받을 수 도 있습니다.

평생 아파트 구매를 많아야 2~3번 할텐데, 높은 금리로 대출을 받게 되면 주거래 은행만 돈을 벌게 되는 셈입니다.

요즘에는 온라인으로도 거의 모든 은행의 담보대출 금리조건을 한 번에 확인해 볼 수 있습니다. 금융감독원 금융상품통합비교를 비롯하여 네이버 금리, KB국민은행 등 다양한 사이트에서 조회가 가능합니다.

1. 온라인 금리비교 사이트를 통해 최저금리를 확인합니다.

✅ 최저 금리비교 조회 사이트 바로가기

2. 확인한 최저금리 정보를 토대로 각 은행 고객센터에 전화상담을 진행합니다.

3. 전화상담 시 금리조건이 맞는 지 확인합니다.

4. 확인된 금리조건으로 은행 영업점을 방문합니다.

5. 은행 영업점 방문 시 추가로 우대금리 상담을 진행합니다.

 

한도조회

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아파트 담보대출 한도조회 시 중요한 점은 2가지입니다. 차주별 소득 수준 및 신용등급에 따른 한도와 아파트 입지에 따른 정부 규제 기준을 확인하는 것입니다.

흔히 LTV, DTI, DSR로 부르는 주담대 용어에 따라 한도가 결정됩니다. 아래에서 관련 용어에 대해 확인해 보시기 바랍니다.

구분	상세설명
LTV 주택담보인정비율	주택을 담보로 대출 받을 때 인정되는 자산가치의 비율
DTI 총부채상환비율	개인의 금융부채 상환능력을 소득 기준으로 산정하기 위한 계산 비율
DSR 총체적상환능력비율	대출을 받으려는 사람의 소득 대비 전체 금융부챙의 원리금 상환 비율

또한, 아파트 담보대출 한도조회 기준은 대출 금융기관에 따라서 달라질 수 있습니다. 예를들어 시중은행 아파트담보대출과 정부정책자금의 대출 한도는 계산법이 각각 다를 수밖에 없습니다.

아래에서 각 시중은행 아파트 담보대출 한도조회 계산기와 정부정책자금 대출한도 계산기를 확인해보실 수 있습니다.

✅ 아파트 담보대출 한도조회 계산기

 

도움이 되는 대출 꿀팁

 

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